Tesla 特斯拉原廠認證廠商
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過去的社區未考量電動車用電，當未來由私人表後引電過多時，可能造成電力不足等問題。
全區規劃是包含申請電動車專用電表(專設一戶)、導入EMS能源管理系統、建置電動車專用線槽之大型工程。
電動車能源管理系統（EMS，Energy Management System）在現代交通和能源管理中扮演著重要角色，主要負責監控、控制和優化電動車的充電過程，確保能源的高效利用並維護電力系統的穩定性，台灣電力公司也針對專設一戶提供專用電價與說明(台電月刊 量身打造 為社區專設一戶充電樁)。
恆興電所使用之銳能智慧科技EMS的功能包含負載管理，EMS可以監測並以全速充電輪調電動車同時充電時的電力分配，避免過載情況的發生。這類系統能根據充電需求和可用電力來進行分配，確保充電過程不會超過電力基礎設施的容量。此外也提供費率管理服務，EMS服務商串接合法合規金流業者，依據不同時段的電力成本，設定相應的充電費率。
傳統社區在面臨電動車普及時，常因個別住戶從私家電表後拉線，引發消防與責任歸屬爭議。管委會往往面臨巨大的管理壓力與專業背書風險。
恆興電提出的「全區基礎設施規劃」，是全面兼顧法規、安全與美觀的大型系統工程:
專設一戶獨立電表: 統一向台灣電力公司申請專供全社區電動車充電使用的專用電表,完美對接台電「電動車專用電價」。
EMS 能源管理系統導入: 結合能源管理系統,24小時監控社區總用電量,動態分配電力,確保充電過程不超載、不跳電。
統一專用線槽: 整合地下停車場整體走線走勢,維持停車場整潔度並大幅提升大樓資產價值。
社區選擇EMS系統的考量因素首要為兼容性，恆興電全區規劃具備專業電力設計與建制，EMS也透過封鉛式智慧電表實現不綁樁，兼容所有電動車原廠與充電樁品牌，為社區帶來穩定十足的兼容性。電動車原廠品牌包含但不限於Tesla、Porsche、BMW、Mercedes Benz、Kia、Toyota、Volvo、Audi、Luxgen等，而充電樁品牌如台達電、裕隆電、微星等亦可支援。
